業者在辦理特定工廠登記後，需儘速提交變更編定為特定目的事業用地的申請。審查流程包括業者提交文件、自我檢核、主管機關文件檢視、補正、繳納規費、分會審查及實地會勘。經過多單位審查及聯席會議，核定用地計畫並發放使用地證明書。業者需在2年內完成工廠登記，並需注意用地計畫內容和相關規定。
特定工廠用地計畫審查流程如下：
一、業者提出申請：
位於都市計畫以外土地且面積在 2 公頃以下的特定工廠，主管機關會鼓勵業者在辦理特定工廠登記後，儘速規劃和提出用地計畫，以完成合法化。
業者應提交「特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地申請表」以及使用「特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地用地計畫範本」製作的用地計畫。
業者在提交文件時，需要填寫「特定工廠提送用地計畫應備文件自我檢核表」，並清楚勾選「自我檢核(勾選並填寫頁碼)」欄位，以確保文件齊備。
二、主管機關進行審查：
文件檢視及補正通知： 主管機關會檢視文件是否齊全，如有缺漏，會通知業者補正，若業者未在期限內補正，則會駁回申請案。
審查申請資格： 主管機關確認業者是否符合申請資格，包括是否逾期提出申請、是否有重大違規紀錄等。
繳納審查規費： 業者需要繳納審查規費，如未繳交，則不予受理。
分會審查及實地會勘： 文件齊備後，主管機關會將申請文件分會給地政、工務、農業、環保等相關單位進行審查，並會同各單位進行實地會勘，確認用地計畫內容與實際情況是否相符。
回覆審查意見或聯席審查： 各主管機關完成審查後，需回覆審查意見，或召開聯席審查會議。
內容不足之補正： 主管機關彙整各單位意見後，如發現用地計畫內容有缺漏，會通知業者補正，若業者未在期限內補正，則會駁回申請案。
三、核定用地計畫：
核定用地計畫及附加附款： 確認申請案件已取得各單位審查同意後，主管機關會核發用地計畫核定文件和特定工廠使用地證明書。
用地計畫核定後的追蹤： 申請人需在用地計畫核定後 2 年內，依核定計畫完成工廠登記，主管機關會持續追蹤辦理進度。
四、其他注意事項：
審查過程中，業者需留意用地計畫的內容，例如申請範圍土地使用現況是否與特定工廠登記相符、所列產業類別及主要產品是否為低污染等。若業者需要在用地計畫中申請建築物緩拆或回饋金分期繳交，需要特別留意相關規定和程序。
五、相關單位審查重點：
除了上述流程， 詳細列出了各個相關單位在審查用地計畫時的重點，例如工業主管機關會審查申請文件是否齊全、用地計畫是否可行等 ；地政主管機關會審查變更編定用地是否符合規定 ；農業主管機關會著重審查隔離綠帶或設施上既有建築物的緩拆規定 等等。
請注意： 以上流程和注意事項僅供參考，實際辦理時，仍應以最新法規和主管機關的規定為準。
重點整理
- 業者需提交「特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地申請表」及用地計畫範本。
- 提交文件時，需填寫「特定工廠提送用地計畫應備文件自我檢核表」。
- 主管機關檢視文件並通知補正，未補正則駁回。
- 確認申請資格及繳納審查規費。
- 分會審查及實地會勘，確認用地計畫內容與實際情況。
- 各主管機關回覆審查意見或聯席審查。
- 核定用地計畫並發放用地計畫核定文件和使用地證明書。
- 申請人需在核定後2年內完成工廠登記，主管機關追蹤辦理進度。
- 用地計畫需注意低污染、緩拆規定及回饋金分期繳交等內容。
特定工廠登記及用地計畫申請是一個複雜且多步驟的過程，涉及多個部門的審查和協調。業者需要確保提交的文件齊備，並遵守相關規定和程序，以順利通過審查。建議業者在申請過程中尋求專業的工商顧問協助，以提高審查通過率，節省時間和成本。同時，應密切關注最新的法規和政策變更，確保用地計畫的合法性和可行性。
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