加速特定工廠合法化 經部祭 2 辦法促土地變更

經濟部為協助農地違章工廠轉型為全國特定工廠,提升土地變更申請率,研擬了「用地計畫範本」和「優化特定工廠用地計畫審核作業工作指引」,以提高審查品質和效率。截至 9 月底,全國特定工廠共有 8193 家,但只有 5.5% 的工廠提交了土地變更申請。經濟部希望這些新指引可以統一審查標準,幫助業者順利申請土地變更,提高通過率。

經濟部輔導農地違章工廠轉型為全國特定工廠,截至 9 月底已有 8193 家,但目前特定工廠還需申請土地變更,但申請率只有 5.5%,為此經濟部為協助提升審核作業效能,今年 7 月研擬「用地計畫範本」,再透過專家學者經驗研訂「優化特定工廠用地計畫審核作業工作指引」,希望提升審查品質及效率。

經濟部指出,截至今年 9 月底,全國特定工廠計有 8193 家,其中約 68% 位於非都市土地,且高達 99% 工廠的廠地面積小於 2 公頃。目前此類特定工廠申請土地變更編定為特定目的事業用地提送用地計畫者僅 304 件,送件率約 5.52%,核定率約 7.89%。

因此經濟部在 7 月底公布「用地計畫範本」供業者參考,部分地方政府已要求業者以此範本配合修正補件,另再借重國土計畫、工業區更新及都市計畫等領域專家學者經驗,完成研訂「優化特定工廠用地計畫審核作業工作指引」,提供各地方政府審查用地計畫人員有統一的指導性判斷標準,協助正確執行法規及提高審查品質及效率。

經濟部強調,此指引在工廠管理輔導會報第 15 次會議上獲得相關部會及地方政府一致共識後通過,符合現行法規、並概括各地方政府審查重點,預期可有效協助地方政府審查用地計畫人員提升審查速度,更能提供申請業者參考,掌握用地計畫準備之重點,提高用地計畫獲通過比率。

新聞來源:經濟日報

重點內容整理

  • 經濟部提出了「用地計畫範本」和「優化特定工廠用地計畫審核作業工作指引」,以協助農地違章工廠轉型為特定工廠。
  • 目前全國特定工廠共有 8193 家,大多位於非都市土地,且工廠廠地面積多小於 2 公頃。
  • 申請土地變更的送件率僅約 5.52%,核定率約 7.89%。
  • 經濟部希望這些指引能提供統一的審查標準,幫助地方政府審查用地計畫,提高審查速度,並提供申請業者參考,提高用地計畫通過率。

這是一個重要的舉措,有助於解決農地違章工廠的轉型問題,提供了統一的標準和指引,並提高了土地變更申請的效率。然而,關鍵在於實際執行,地方政府需要嚴格按照指引進行審查,並確保透明、公正的審查過程。業者應主動參考這些指引,確保用地計畫的準備符合要求。目標是促進經濟發展,但也要確保土地利用合法合規,這需要各方共同合作。

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